Аналітика ринку
земель сільськогосподарського призначення України
Стежте за ціною, обсягом угод і регіональними трендами. Оцініть будь-яку ділянку за лічені секунди на основі даних, яким довіряють інвестори, брокери та агрокомпанії.
Новини
Всі новини
3 жовтня 2026 р.
Вересень проти серпня: чому угод побільшало на 16,2%, а ціна пішла вниз
У вересні кількість угод зросла на 16,2%, а площа — на 15,1%: ринок відіграв понад 80% серпневого падіння. Проте ціна за гектар знизилась ще на 1,7%, до 59 343 грн. Розбираємо, чому обіг повернувся, а ціна — ні.
2 вересня 2026 р.
Серпень проти липня: чому кількість угод впала на 17,6%, а ціна — ні
У серпні кількість угод з землею впала на 17,6% — найрізкіше падіння цього року, а площа проданого — на 18%. Але середня ціна гектара практично не змінилася: -0,8%, до 60 430 грн. З’ясовуємо, чому ринок сповільнився, а ціна — ні.
1 вересня 2026 р.
Ринок земель в умовах війни
Донецька, Луганська, Херсонська та Запорізька разом дали менше угод, ніж одна Вінницька — а сусідні Сумська й Чернігівська, де так само тривають бої, торгують на рівні середнього по країні. Ринок зупиняє не війна, а окупація.
24 серпня 2026 р.
Ціна гектара за квартал: +0,7% у гривні, а в доларах — мінус
У ІІ кварталі 2026 року середня ціна гектара зросла лише на 0,7% у гривні — до 54 981 грн, а в доларах навіть подешевшала на 1,7% — до $1 226. Разом з тим кількість угод зросла на 14,4%. З'ясовуємо, чому ринок пожвавився, а ціна — ні.
24 серпня 2026 р.
Чому «середня ціна гектара» може вводити в оману
Порахуйте ціну гектара «наївно» — простим середнім арифметичним по всіх угодах купівлі-продажу — і вийде 168 633 грн. Реальна ціна на LandData Explorer — 43 700 грн. Розбираємось, чому проста середня настільки оманлива.
Ціна за 1 га
-1.7%$1,323
Вересень 2026
Угод купівлі-продажу
+16.2%9 712
Вересень 2026
Площа відчужена
+15.1%18 912.98 га
Вересень 2026
Ціна до НГО
-0.9%+92.8%
Вересень 2026
Топ областей за ціною
Ціна 1 га
- Полтавська $1,791
- Вінницька $1,748
- Київська $1,669
- Тернопільська $1,647
- Хмельницька $1,616
- Івано-Франківська $1,562
- Черкаська $1,520
- Львівська $1,444
- Закарпатська $1,313
- Чернівецька $1,243
- Полтавська 80.3 тис. грн
- Вінницька 78.4 тис. грн
- Київська 74.9 тис. грн
- Тернопільська 73.9 тис. грн
- Хмельницька 72.5 тис. грн
- Івано-Франківська 70.1 тис. грн
- Черкаська 68.2 тис. грн
- Львівська 64.8 тис. грн
- Закарпатська 58.9 тис. грн
- Чернівецька 55.8 тис. грн
Платформа
Все, що потрібно для оцінки та купівлі/продажу землі
Миттєва оцінка ділянки за лічені секунди
Вкажіть область, район і площу — модель поверне ринкову вартість на основі реальних угод і регіональних трендів.
- Оцінка за 5 незалежними методиками
- На основі реальних угод купівлі-продажу
- Порівняння з угодами по вашому району
Найповніша база угод із землею в Україні
Шукайте, фільтруйте й вивантажуйте дані з бази, що постійно оновлюється — 444 тис.+ перевірених угод.
- Фільтри за площею, ціною, типом землі
- Експорт в Excel
- Дані по областях і районах
Оголошення з ринку
Актуальні оголошення про продаж землі, зібрані та структуровані в одному місці.
Переглянути оголошенняАналіз по районах
Деталізація цін до рівня району — для власників підписки «Професійний».
Перейти до аналізуІнтерактивна карта областей
Клікніть на область на карті — миттєво побачите статистику саме по ній.
Відкрити картуТарифи
Прості, прозорі плани
Почніть безкоштовно і оновлюйтесь за потреби. Оплата переказом на картку.
Безкоштовно
Після реєстрації
- Графіки по всіх областях
- Фільтр за роками (2021–2026)
- Таблиця цін на екрані
Разовий
1 розрахунок у Калькуляторі Pro
- Все з безкоштовного
- Графіки по районах
- Довільний період
- Експорт Excel
- 1 розрахунок Калькулятора Pro
Професійний
30 днів — необмежено розрахунків
- Все з безкоштовного
- Графіки по районах
- Довільний період
- Експорт Excel
- Необмежено розрахунків 30 днів