Комерційна пропозиція.Фасадна ділянка 4 га під АЗК, СТО або логістику траса Т-2101, Мерефа-Зміїв.Тимченки.

Характеристики ділянки

Опис

Продаж від власника. Перспективна фасадна ділянка площею 4 га безпосередньо на автошляху Т-2101 напрямок Мерефа— Зміїв с. Тимченки. Ідеальна локація під мережевий АЗК,СТО,TIR-сервіс, складський комплекс або об'єкт відновлюваної енергетики.Ключеві переваги та технічні характеристики.Фасад 111 метрів уздовж інтенсивної транспортної артерії.Логістика: Офіційно погоджений капітальний заїзд, адаптований для великогабаритного вантажного транспорту TIR Об'єкт межує з чинним кінним клубом Віват.Територія колишньої тракторної бригади, що гарантує впізнаваність локації та надійні під'їзні шляхи до масиву. Комунікації: Електрика, водопостачання та швидкісний інтернет доступні безпосередньо на межі ділянки. На вʼїзді є діючий колодязь із питною водою.Юридичний статус та окупність.Кадастровий номер: 6321786200:01:000:0103. Документи повністю готові до нотаріальної угоди, один власник.Поточний статус: Земля в оренді до 2030 року. Річна виплата повністю перекриває земельний податок на період проєктування.Важливо,є чітка офіційна домовленість із чинним орендарем про дострокове розірвання договору за запитом власника протягом 30 днів під реалізацію комерційного проєкту покупця.Можливість розширення. Друга лінія 3 га В кінці цього ж поля 700–800 м від траси є можливість додатково придбати суміжну ділянку площею 3 га.кадастровий номер: 6321786200:01:000:0104.Доступ через грунтову дорогу,комунікації відсутні.Використання: Масив ідеально підійде під розміщення основного поля сонячних панелей для автономної СЕС загальна площа 7 га дозволить розгорнути потужність до 1.5–2 МВт або під ведення агробізнесу. Продаж можливий як разом, так і окремо.Ціна за фасадний масив 4 га: $28,000.Ціна за дальній масив 3 га друга лінія $3,500.При купівлі всього комплексу 7 га — гарантований торг.+38********77.Іван . #Харків#Зміїв#Тимченки #продам землю#АЗК#СЕС#Логістика.

Контакти продавця